btw | Patrick de Waal

Nu ook het lage BTW-tarief van 6% voor de schilder indien de woning door particulieren wordt bewoond en de woning ouder is dan 2 jaar!

WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR
Het 6%-tarief voor het schilderen, stukadoren, behangen, verbouwen, isoleren en schoonmaken geldt alleen als het om een woning gaat. Dat wil zeggen: als die is bestemd voor permanente bewoning door particulieren. Hieronder vallen:

tijdelijk leegstaande woningen
aanleunwoningen bij verzorgings- en verpleeginstellingen
de ruimten in bejaarden-, verpleeg- en verzorgingsinstellingen die ter beschikking staan van de bewoners
gemeenschappelijke ruimtes in gebouwen die door meer mensen bewoond worden
studentenwoningen
kloosters voor zover die in gebruik zijn voor permanente bewoning
een tweede woning die permanent bewoond mag worden
garages, schuren, serres en aan- en uitbouwen die op hetzelfde perceel als de woning liggen

garages die tot hetzelfde gebouwencomplex behoren als de woning
panden die als woning en als bedrijfsruimte gebruikt worden, mits meer dan 50% van het pand als particuliere woning gebruikt wordt. Als het pand voor minder dan 50% als particuliere woning gebruikt wordt, mag u alleen voor werkzaamheden in het woongedeelte het 6%-tarief toepassen.

Niet als woning gelden:

bedrijfsgebouwen en bedrijfsruimtes
afzonderlijke garageboxen
vakantiewoningen die niet permanent bewoond mogen worden
hotels en pensions
woonboten en woonwagens
asielzoekerscentra
ziekenhuizen
internaten

VOORWAARDEN
Het 6%-tarief voor het verbouwen, isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen geldt alleen als die woning ouder is dan 2 jaar. U moet dit kunnen aantonen met bijvoorbeeld een schriftelijke verklaring van uw opdrachtgever.Bij het bepalen of een woning ouder dan 2 jaar is, geldt als datum van eerste ingebruikneming de datum waarop de woning voor het eerst duurzaam wordt gebruikt. Is een pand niet vanaf het begin als woning in gebruik geweest? Dan bepaalt de datum waarop het pand voor het eerst als woning in gebruik is genomen, of de woning ouder is dan 2 jaar. Als een woning in verschillende stadia tot stand is gekomen, moet de woning voor minimaal 50% bestaan uit delen die ouder dan 2 jaar zijn.